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中华必中平特一宵重拳出击,杭州开始整治捆绑销售了丨维维情报2017.07.27

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重拳出击,杭州开始整治捆绑销售了丨维维情报维维说房这样的楼市乱象,早晚得整治。weiweishuofang·重拳出击·◆昨日,杭州市下发《关于进一步规范商品住房及其地下车位(库)销售行为的通知》,对房地产市场五类违规行为进行严厉打击,并明确杭州地下车位(库)销售实行价格承诺制。

在新建商品住房已实行价格备案制的基础上,进一步实行地下车位(库)销售价格承诺制。

开发企业申报预售时,应对商品住房地下车位(库)的销售价格进行承诺,并将其作为预售申报的要件之一。

房地产开发企业还需在销售现场的醒目位置,公示地下车位(库)价格承诺书。

(你一定担心车位承诺价会不会是100万?放心,如果是这样的承诺价,这个楼盘是领不出预售证的。)严厉打击房地产开发企业及其委托销售代理机构的五类违规销售行为:一是捂盘惜售和分批销售;二是无预售证项目收取费用;三是合同更名和炒卖房号;四是捆绑搭售和价外加价;五是车位(库)超承诺价格销售。住保房管、物价和市场监管等部门进一步加大违法违规行为的查处力度,加强对商品住房及其地下车位(库)销售的指导和监管,对违法违规房地产开发企业,除责令限期整改外,一律暂停网签资格,一律暂停后续预售审批,列入严重失信企业名单并进行公开曝光。

构成犯罪的,移交司法机关处理。

weiweishuofang·城事·◆杭州市住保房管局表示,今年年底,杭州要建成「政府住房租赁交易服务平台」。

平台将提供便捷的租赁信息发布服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上备案。

◆望江街道今年要征迁5000余户,力争完成6000户,推进38个项目,涉及面积平方公里。

未来,望江街道将围绕婺江路、海潮路、钱江路「一纵两横」主轴,实现与城站东广场交通枢纽无缝衔接。

◆西湖区转塘街道狮子村将拆除住户243户、企业6家,拆除面积共12万平方米。

按照规划,拆除后的狮子村将被用于商业商务用地、市政用地、防护绿地及农林用地。

另外,这里还或将成为市农科院科研生产基地。

◆龙湖·滨江天街已进入精装收尾阶段,并有了明确的开业时间,就在今年的9月23日。

项目定位为一座时尚精致体验中心,各楼层都将打造成不同主题IP空间,为消费者提供情景式体验场景。

weiweishuofang·房企·◆杭州滨江集团举行25周年庆典。

会上,董事长戚金兴阐述了滨江房产的发展战略:从去年开始,滨江集团在战略上实行「一体两翼」,在战术上则是开发+服务+金融。

关于开发,今年上半年滨江房产销售金额达到206亿,戚金兴表示今年完成400亿的目标没有问题,争取三年内,也就是到2019年争取达到千亿,2020年确保达到千亿。

服务方面,今年滨江代建项目已收入10亿;金融方面,上半年滨江对外投资已经超过30亿元,未来三年内将达到100亿元。

滨江集团当前土地货值达2000亿元,争取今年达到3000亿,确保明年一定达到3000亿,争取三年内达到4000亿。

另外,滨江集团瞄准了杭州旧城改造项目,有意向的项目有18个,体量超过了300万方。

在未来布局上,滨江提出了「三点一面」的发展战略,以杭州、深圳、上海为三个点,深圳作为主战场,上海作为次战场,杭州则是根据地,长三角富裕城市为面。

◆招商蛇口联手印尼力宝集团,以医学影像业务为主要商业模式,未来将投资、管理和运营境外影像中心业务,同时在国内投资、改造、升级精品医院,将打造持有型医疗地产。

◆荣安地产股份有限公司发布公告,对外抵押宁波和杭州4幅地块,共筹得贷款14亿元。

weiweishuofang·他城·◆广东发文,未来出让宅地不得超过20公顷,住宅用地容积率必须大于,规划条件其他内容应当符合控制性详细规划,并明确不得建设封闭小区。

开发周期不超3年。

◆深圳召开市委常委会议,提出要防范金融风险,加强房地产市场调控,同时争取在人民币国际化、资本项目开放等领域先行先试,推动深港金融合作实现更大突破。

◆武汉发文,将试点租购同权。

酒店写字楼或可改建出租住房,调整后不再补交土地出让金,经改建的租赁住房不得分割产权出售。

◆青岛出让四宗土地,且设置土地拍卖最高限价,当竞价超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网下由公证处现场抓阄确定竞得人。

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